| 新政下的2018杭州公積金支取最全指南 |
| 發(fā)布時(shí)間：2018-08-13 丨 閱讀次數(shù)： |
公積金支取前， 你應(yīng)該要懂的公積金姿勢 在杭州，有兩個(gè)公積金中心? 在杭州(不含蕭山、余杭等七縣市)，有兩個(gè)公積金中心，分別是杭州住房公積金管理中心和杭州省直住房公積金中心，目前兩個(gè)中心的政策基本相同，杭州住房公積金管理中心的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)較多，在蕭山、余杭、富陽、桐廬、淳安、建德、臨安等7個(gè)區(qū)縣都實(shí)現(xiàn)一體化管理。 如果你不確定你的單位是繳納在哪個(gè)公積金中心，可以詢問公司HR。 你的公積金繳費(fèi)比例 一般情況下，住房公積金繳存比例為12%，即單位和個(gè)人各12%。單位因嚴(yán)重虧損等原因，低于12%比例繳存住房公積金的，應(yīng)向公積金中心申請降低繳存比例。其中，最低比例不得低于5%。 △目前杭州公積金月繳納額上下限 繳費(fèi)基數(shù)上限：根據(jù)杭州市上年度城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員月平均工資的3倍確定;繳費(fèi)基數(shù)下限：根據(jù)杭州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)確定。所以目前的繳費(fèi)基數(shù)范圍為2010-24311元，月繳額范圍為482-5834元。 如何確定個(gè)人月繳納額? 企業(yè)和其他組織職工的住房公積金繳存基數(shù)按職工本人上年度在本單位的月平均工資計(jì)算，工資口徑按國家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額的項(xiàng)目確定。月平均工資超過公積金上限的，按上限繳納，低于公積金下限的，按下限繳納。 住房公積金月繳存額按單位月繳存額與個(gè)人月繳存額的合計(jì)數(shù)確定。具體計(jì)算方法為：單位月繳存額=繳存基數(shù)×繳存比例(元以下四舍五入)，個(gè)人月繳存額=繳存基數(shù)×繳存比例(元以下四舍五入)，合計(jì)月繳存額=單位月繳存額+個(gè)人月繳存額。 接下來，我們來看看仁本為你整理的新政下2018杭州公積金支取指南 支取條件 在杭州，哪些情況下能提取杭州市公積金? 在杭州，以下情況可以提取公積金▼ 1、本人/配偶/直系親屬購買、建造、翻建、大修自住住房的; 2、償還住房貸款本息的。其中，購房用途須為住宅(商住兩用等不能提取); 注意：根據(jù)新規(guī)定，職工在非本市及非戶籍地購房及償還住房貸款本息的，不得提取住房公積金。 3、非本市戶籍人員離職且未在在異地繼續(xù)繳存的，待在杭州公積金的個(gè)人賬戶封存滿半年后方可提取。 4、租賃自住住房。 5、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的; 6、離休、退休(退職); 7、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; 8、本市戶籍職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿5年。 9、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后發(fā)生購房或住房按揭行為的; 10、出國、出境定居的; 11、職工死亡(或被宣告死亡)。 支取流程與頻率 支取流程與方式： 有以下支取方式 支取方式一：杭州公積金可手機(jī)提取 支取方式二：網(wǎng)上提取 支取方式三：柜臺(tái)支取 杭州住房公積金管理中心：職工填寫《杭州市住房公積金提取申請表》→憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過辦結(jié)(銀行存單/銀行卡轉(zhuǎn)賬)。 浙江省直住房公積金中心：憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過辦結(jié)(銀行存單/銀行卡轉(zhuǎn)賬)。 注 ：浙江省直住房公積金中心個(gè)人柜面提取無須填寫《住房公積金支取申請書》。 單位經(jīng)辦人代辦支取的，仍需提供《住房公積金支取申請書》并加蓋公章。 在杭州住房公積金管理中心，無論是本人辦理還是代辦，都需要填寫《杭州市住房公積金提取申請表》。 支取的頻率 浙江省直住房公積金中心：一年只能支取一次(不包括離職支取) 杭州住房公積金管理中心：支取次數(shù)不受限(但租房提取為每年可提取一次) 支取材料(柜臺(tái))與支取額度 購買商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)提取 提供材料： 1、經(jīng)房管部門備案登記的《商品房買賣合同》; 2、首付款發(fā)票或收款收據(jù)及銀行刷卡支付憑證; 3、以配偶或其他直系親屬為購房人身份提取的，提供結(jié)婚證件或同一戶口的戶口簿; 4、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 5、繳存人身份證。 上述材料請?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 提取額度： 貸款支取，可提取到購房合同簽訂日期的上一個(gè)月為止的公積金余額;一次性付清提取，當(dāng)年支取后，到了次年還可支取一次，支取至購房月后滿一年(以購房合同日期為準(zhǔn))的公積金余額; 本人及直系親屬可提取總額不得超過實(shí)際購房支出總額的。 購買二手房提取 提供材料： 1、契稅完稅憑證(房屋契證或契稅發(fā)票); 2、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案登記的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》; 3、以配偶或其他直系親屬為購房人身份提取的，提供結(jié)婚證件或同一戶口的戶口簿; 4、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 5、繳存人身份證。 上述材料請?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 提取額度： 申請住房貸款的，可提取到契稅完稅憑證所列時(shí)間的上一個(gè)月為止的公積金余額;房款一次付清的，可提取到相應(yīng)住房消費(fèi)行為發(fā)生后滿一年(以契稅完稅憑證所列時(shí)間為準(zhǔn))的公積金余額;本人及直系親屬可提取總額不得超過實(shí)際購房支出總額的。 償還個(gè)人住房貸款提取 提供材料： 1、借款擔(dān)保合同、購房合同; 2、銀行提供的還款憑證原件; 3、以配偶或其他直系親屬為購房人身份提取的，提供戶口簿等關(guān)系證明; 4、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 5、繳存人身份證。 上述材料請?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 提取額度： 職工償還住房貸款本息的，每年可提取一次，每次提取的金額不超過上期實(shí)際還本付息總額。其中，貸款結(jié)清時(shí)，可提取到貸款結(jié)清的上一個(gè)月為止的公積金余額，貸款結(jié)清后不再提取。本人及直系親屬可提取總額不得超過上期實(shí)際還貸支出總額的。 償還個(gè)人住房貸款(提前還款)提取 提供材料： 1、借款擔(dān)保合同、購房合同; 2、銀行提供的還款明細(xì)原件和提前還款證明原件; 3、如直系親屬提取的，提供結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明; 4、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 5、繳存人身份證。 上述材料請?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 提取額度： 貸款結(jié)清時(shí)，可提取到貸款結(jié)清的上一個(gè)月為止的公積金余額，貸款結(jié)清后不再提取。本人及直系親屬可提取總額不得超過上期實(shí)際還貸支出總額的。 職工租住普通住房提取 提供材料： 1.繳存人身份證; 2.《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 3.本人及配偶在杭州市區(qū)的無房證明(杭州市房產(chǎn)檔案館開具)。 上述材料請?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 提取額度： 租房支取，2016 年4月前按實(shí)際月數(shù) 500 元/月，2016 年4月后按實(shí)際月數(shù)*1000 元/月計(jì)算，一年一取，不到 12 個(gè)月按實(shí)際月數(shù)取，最多取 12 個(gè)月，每年最高可提取 12000 元，無房證明必須當(dāng)月有效。 職工租住公共租賃住房提取 提供材料： 1、繳存人身份證; 2、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 3.公租房租賃合同和租金繳納憑證。 上述材料請?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 提取額度： 租房支取，2016 年4月前按實(shí)際月數(shù) 500 元/月，2016 年4月后按實(shí)際月數(shù)*1000 元/月計(jì)算，一年一取，不到12個(gè)月按實(shí)際月數(shù)取，最多取 12 個(gè)月，每年最高可提取 12000 元，無房證明必須當(dāng)月有效。 建造、翻建自住住房提取 提供材料： 1、建房許可證明(建設(shè)工程規(guī)劃許可證、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證或區(qū)以上部門批準(zhǔn)的建房呈報(bào)表)等; 2、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 3、繳存人身份證; 4、以配偶或其他直系親屬身份提取的，需提供本人身份證、結(jié)婚證或戶口薄等有效的親屬關(guān)系證明(批地建房呈報(bào)表所列戶籍關(guān)系中，必須有支取人姓名)。 上述材料請?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 大修自住住房提取 提供材料： 1、由市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危房鑒定報(bào)告。 2、修繕?biāo)徺I材料發(fā)票。 3、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 4、繳存人身份證。 5、以配偶或其他直系親屬身份提取的，需提供本人身份證、結(jié)婚證或戶口薄等有效的親屬關(guān)系證明。 上述材料請?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 非本市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在異地繼續(xù)繳存的，待封存滿半年后的公積金提取 提供材料： 1、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明; 2、職工外地戶籍證明(戶口薄)或戶口遷移證明; 3、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 4、繳存人身份證。 上述材料請?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 提取額度：個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額。 本市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未重新就業(yè)滿5年 提供材料： 1、終止勞動(dòng)關(guān)系證明; 2、失業(yè)證或就業(yè)援助證; 3、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 4、繳存人身份證。 上述材料請?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 提取額度：個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額。 職工與所在單位解除勞動(dòng)關(guān)系后發(fā)生購房或住房按揭還款行為的提取 提供材料： 1、終止勞動(dòng)關(guān)系證明; 2、第1、2、3項(xiàng)所需購房或還款證明材料; 3、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 4、繳存人身份證。 上述材料請?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 完全或部分喪失勞動(dòng)能力并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取 提供材料： 1、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明; 2、勞動(dòng)部門出具喪失勞動(dòng)能力鑒定證明; 3、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 4、繳存人身份證。 上述材料請?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 提取額度：個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額。 離、退休提取 提供材料： 1、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 2、繳存人身份證。 上述材料請?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 注：需單位已辦理個(gè)人帳戶封存業(yè)務(wù) 另外，浙江省直住房公積金中心開設(shè)了退休人員“零材料”支取。只需滿足以下條件：職工男性滿60周歲、女性滿55周歲。 提取額度：個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額。 出國、出境定居提取 提供材料： 1、護(hù)照、國(境)外長期定居證明或戶籍注銷證明; 2、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 3、繳存人身份證。 上述材料請?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 提取額度：個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額。 享受城鎮(zhèn)最低生活保障提取 提供材料： 1、當(dāng)期杭州市困難家庭(低保、特困、困難)救助證; 2、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 3、繳存人身份證。 上述材料請?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關(guān)系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 職工死亡或被宣告死亡提取 提供材料： 1、戶籍注銷證明或死亡證明; 2、涉及住房公積金的繼承或遺贈(zèng)公證書等有效司法證明; 3、與死亡人的關(guān)系證明; 4、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》/《杭州市住房公積金提取申請表》; 5、所有繼承人身份證或受遺贈(zèng)人身份證。 上述材料請?zhí)峁┰c復(fù)印件，材料審核結(jié)果以辦事大廳業(yè)務(wù)審核為準(zhǔn)。 注意事項(xiàng)： 死亡支取由中心審核通過后，銀行根據(jù)繼承公證書上所列份額開具個(gè)人存單至被繼承人。 提取額度：個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額。 另外， 跟公積金提取有關(guān)的一個(gè)重要問題，你一定要關(guān)注，尤其是準(zhǔn)備買房時(shí)。即▽ 公積金提取過多是否會(huì)影響以后買房貸款額度的問題。 |
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